ZAC Moulin Blanchard - îlot Allende - Fontenay

Afin de respecter l’objectif porté par la Ville, sur la base d'une étude réalisée par le CAUE 92, la Sadev 94 (aménageur) et Pierre Etoile (promoteur) ont procédé à un approfondissement du diagnostic du site pour tester la faisabilité technique et économique de la conservation et réhabilitation du bâtiment de l’ancien café Dampierre.

 Une première étude de structure a été menée au printemps 2022. Suite aux résultats de cette étude, une procédure de mise en sécurité (prise d’un arrêté de péril) est lancée concernant la parcelle AC 215 du 2bis rue de Fontenay.

Une seconde étude a été lancée sur l'état du sol. Ses résultats révèlent la présence d’un fontis conséquent (effondrement d'une galerie souterraine). Les solutions de confortation souterraine sont limitées (carrière de gypse) et incompatibles avec un bâti sans fondation.

Suite à ces études, l’aménageur et le promoteur se retrouvent dans une impasse technique pour la conservation en l’état du bâti ainsi que par le coût des travaux de confortation à prévoir.

Travailler à la refonte du projet

Afin de travailler à l'élaboration du projet, la Ville, l'aménageur et le promoteur, réunis en jury, ont choisi un maître d'oeuvre : il s'agit de l'agence d'architectes Seyler et Lucan.

Ces derniers proposent un projet autour de 3 axes :

1- offrir une façade commerciale animée au cœur du quartier et réactiver le pignon à l’angle Fontenay/Allende.

2- relier les différentes échelles de bâti et recouvrir le pignon du Dampierre. Travailler des gabarits variés de centre-ville R+2/R+3/R+3+attique, ne pas proposer de bâtiment monolithique.

3- donner à voir un cœur d’ilot végétal depuis la rue.

Et après... 

Deux RDV sont donnés début 2023 pour poursuivre l’échange

- Un atelier commerces aura lieu le 19/01/2023 sur inscription ici

- Une réunion avec les architectes aura lieu le 09/02/2023 pour une présentation du projet avant dépôt du permis de construire